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不動産購入
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東住吉区・住吉区・阿倍野区、大阪府下の不動産購入のご検討ならレクソルへお任せください！
提案力
PROPOSAL ABILITY
地域密着型だから出来る情報収集と経験豊富なスタッフが地域性や不動産特性を正確に見極め、お客様のご希望にあった最適なプランを提案いたします。
ワンストップソリューション
ONESTOP SOLUTION
購入からリフォームそしてアフターサービスまで、オールラウンダーの特徴として
全て1社で手掛ける事で、大手にはない小回りの効いたサービスを展開しています。
総合力
TOTAL POWER
不動産を購入するにあたり、多くの方が「何をすればいいのか分からない」と困ります。そして資金計画、法律、税制、相続対策など様々な問題があり、それぞれに専門知識が必要です。レクソルでは、経験豊富なスタッフ・地域に密着した情報・細かなサービスでお客様を徹底的にサポート。適正な価格・スピーディな取引を実現します。
これだけは押さえておこう！
不動産購入チェックポイント
どんな物件を選ぶかは明確にしておきましょう！
不動産を購入する場合、土地を購入し住宅を建てるのか、建てられた住宅を購入するのか、新築か中古か、マンションにするのか戸建てにするのかなど、一口に不動産を購入すると言っても様々な方法があります。どんな形で購入するのかによって、資金計画や支払う税金、手続きなども変わってきます。それぞれにメリット・デメリットもあるため、自身や家族にとって良い環境、必要な条件や支払える価格帯と相談しつつ選択していきましょう。
「資金計画」は計画的に!
不動産の購入は高価な買い物となります。多くの人は住宅ローンを組んで、購入を進めていきます。資金計画は、今後の支払いに大きく関わってくるため、自身が無理なく返済していけるプランの選択をしていきましょう。事前に住宅ローンの知識収集やシュミレーションを行っておくことも大切です。
しっかり相談ができる不動産会社を選びましょう
高価な買い物だからこそ、なんでも相談ができる不動産会社や不動産会社の担当者を選ぶことが重要です。契約の手続きや重要事項の説明、契約内容の確認などでは専門的な話も多く出てくるため、後々自身がトラブルに巻き込まれないためにも、不安なことや不明点をなんでも相談できる不動産会社や担当者を見つけておきましょう。
不動産購入までの基本の8ステップ
１．情報収集希望条件の整理
2．購入相談
3．資金計画
4．物件見学
5．購入申込
6．不動産売買契約
7．住宅ローン申込・契約
8．残代金決済・引渡し
レクソルエージェントに依頼するメリット
エージェントは市場の深い知識と専門的な分析を活用し、物件の価値を正確に評価します。これにより、ご依頼者様は適正な価格で物件を購入できる安心感を得られます。さらに、エージェントは価格交渉においてもご依頼者様の利益を代表し、適切な価格での取引成立を目指します。公正かつ透明な取引が保証されることで、ご依頼者様は納得のいく不動産購入を行うことが可能になります。
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物件のメリットだけでなくリスクも正確に把握
エージェントを利用する最大のメリットは、物件の”メリットだけでなくリスク”も正確に把握できることです。エージェントはご依頼者様の利益を守るため、物件の隠された欠点や将来的なリスクも含めて全面的に分析し、それらの改善点も含めた正確な情報を提供します。また、売主側のエージェントは透明性を保ち、物件の潜在的なデメリットも率直に提示することがあります。
複雑な購入条件が整理され、理想の物件が明確になる
ご依頼者様の購入条件を的確に理解し、それに最適な物件を見つける手助けをします。彼らの専門知識と経験により、ご依頼者様の理想とする住宅を明確にし、市場内での最良の選択肢を提供することができます。これにより、購入プロセスがスムーズに進み、時間と労力が大幅に節約されます。
ローンシュミレーションは
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